Paul-Heyse-Straße 38, München


Bauherr

HIH Invest Real Estate GmbH
Handelnd für das Sondervermögen VHV Fonds
c/o HIH Real Estate GmbH

Architekten

Leistungsphase 1 bis 4: Ochs Schmidhuber Architekten
www.osa-muenchen.de/

Leistungsphase 5 bis 8: Bottler und Lutz Architekten
www.bottler-lutz.de/

Nutzung

Revitalisierung eines Bürogebäudes mit Büro-, Gewerbe- und Parkflächen sowie Erweiterung um ein zweigeschossiges Rückgebäude in Holzbauweise.

Flächen

7809 Quadratmeter Geschossfläche
zuzüglich 3115 Quadratmeter Tiefgarage im Untergeschoss

Technischer Standard

Versorgung über Fernwärme und Fernkälte der Stadtwerke München, Sprinklerung der Tiefgaragen-Ebenen, Retentionswasserspeicherung auf der Tiefgaragen-Decke, Beheizung/Kühlung in den Büroeinheiten im Erdgeschoss über Heiz- und Kühldecken, Beheizung und Kühlung der restlichen Flächen über dezentrale Brüstungslüftungsgeräte.
DGNB-GOLD-Standard.
Bearbeitung im BIM Level 3 nach BIM Deutschland in Eigenregie.

ANLAGENGRUPPE
1
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3
4
5
6
7
8
LEISTUNGSPHASEN
1
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5
6
7
8
9
Baukosten

zirka 10,0 Millionen Euro (KGR 400)

BEARBEITUNGSZEITRAUM
2024 - voraussichtlich 2027

BESONDERHEITEN

Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
Effiziente Energiekonzepte
Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
Förderanlagen
Gebäudeautomation
Lufttechnische Anlagen
Nutzungsspezifische Anlagen
Regenerative Energien
Starkstromanlagen
Wärmeversorgungsanlagen

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